Raum für Großes.
Neue Gewerbehalle in Grevenbroich Produktion / Lager / Logistik
Im etablierten Gewerbegebiet von Grevenbroich entsteht eine moderne, freistehende Gewerbehalle mit klarer Architektur und vielseitigem Nutzungspotenzial. Die geplante Halle wird in hochwertiger Stahlbetonskelettbauweise mit Holz-Dachtragwerk errichtet und verbindet funktionale Effizienz mit nachhaltiger Bauweise.
Die Konzeption ist bewusst nutzungsneutral gehalten und eröffnet damit ein breites Spektrum an Einsatzmöglichkeiten – von Produktion und Handwerk über Lager bis hin zu Logistik. Großzügige Flächen, eine durchdachte Erschließung sowie moderne Bauqualität schaffen ideale Voraussetzungen für zukunftsorientierte Unternehmen.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A46, A44 und A57sind schnell erreichbar und gewährleisten kurze Wege in die wirtschaftsstarken Regionen rund um Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Ein attraktiver Unternehmensstandort für Betriebe, die Wert auf Erreichbarkeit, Funktionalität und Entwicklungsperspektiven legen.
VIDEO
Projektdaten
Flächen & Maße
Hallenfläche | ca. 2.500 m²
Höhe | ca. 14,85 m
Teilbarkeit | ab ca. 1.200 m²
Büro | optional 200–400 m²
Ausstattung
2 große Hallentore
ebenerdige Befahrbarkeit
2 Brückenkrane bis je 30 Tonnen möglich
ca 2.100-2.250 m² Photovoltaik-Dachfläche zur Miete möglich
lichte Hallenhöhe innen ca. 12 m (ohne Kran)
Lagerhöhe 8 m
hoch belastbarer Industrieboden 10 to / m2
Tageslicht (Lichtband und Fenster)
beheizte Sozialräume
flexible Andienungskonzepte möglich
Teilbarkeit ab ca. 1.200 m²
Halle beheizt: Dunkelstrahler mit Ökogas
Nutzungsmöglichkeiten
Produktion
Handwerk
Logistik
Maschinenbau
Wirtschaftlichkeit
Hallenfläche bis 3 Jahre 12,50 € / m²
Hallenfläche ab 3 Jahre 11,00 € / m²
Hallenfläche ab 5 Jahre 9,50 € / m²
Büro (optional)nach Vereinbarung
13,00 – 15,00 € / m²
Bezugsfertig voraussichtlich 12/2026 – 01/2027
Übergabe nach Fertigstellung / nach Vereinbarung
Alle Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Erweiterungsoption Büro
optional realisierbar: separates oder angebundenes Bürogebäude
Bürofläche ca. 200–400 m²
flexible Planung je nach Nutzeranforderung
funktionale Trennung von Produktions- und Verwaltungsflächen
effiziente Arbeitsabläufe zwischen Halle und Büro
steigert Wirtschaftlichkeit und Nutzungsqualität
ideal für Verwaltung, Vertrieb, Planung oder Showroom
Projektstatus
Genehmigungsplanung
Statik
Brandschutz
GEG
Bodengutachten
Teilbaugenehmigung
Standort
Nordstraße 41, 41515 Grevenbroich
Anbindung an A46, A44 und A57.
Schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsräume Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach.
Gewerblich geprägtes Umfeld.
Kontakt
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Wir zeigen Ihnen gerne, welche Möglichkeiten dieses Objekt für Produktion, Lager oder Verwaltung bietet.
Über uns
Die Kames Vermögensverwaltungs GmbH und Co. KG ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Fokus auf Gewerbeimmobilien. Das Unternehmen entwickelt und hält seine Objekte langfristig im eigenen Bestand und setzt auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit seinen Mietern.
Direkte Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege und ein langfristiger Blick auf Qualität und Standort bilden die Grundlage für stabile und verlässliche Mietverhältnisse.
Standorte
Grevenbroich
Düsseldorf
Duisburg